Estimation théorique
Rue Bertrand de Rosmadec,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bertrand de Rosmadec,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-10 | 23 | RUE DE L IROISE | 7 | 117 | 212 | 328650€ | 2809€ |
2023-02-28 | 14 | RUE DE L IROISE | 5 | 90 | 248 | 310630€ | 3451€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DE L IROISE | 5 | 96 | 158 | 230000€ | 2396€ |
2021-04-01 | 6 | RUE DE L IROISE | 6 | 141 | 229 | 330000€ | 2340€ |
2022-04-28 | 23 | AV DES GLENAN | 5 | 95 | 262 | 237622€ | 2501€ |
2021-10-01 | 21 | AV DES GLENAN | 5 | 160 | 506 | 255000€ | 1594€ |
2021-07-10 | 19 | AV DES GLENAN | 4 | 90 | 324 | 210000€ | 2333€ |
2022-08-24 | 17 | AV DES GLENAN | 10 | 226 | 453 | 580000€ | 2566€ |
2021-06-15 | 6 | RUE DES VIRECOURS | 5 | 110 | 340 | 310000€ | 2818€ |
2022-10-25 | 15 | AV DES GLENAN | 6 | 126 | 350 | 220000€ | 1746€ |
2019-07-09 | 23 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 5 | 80 | 164 | 171900€ | 2149€ |
2022-03-03 | 25 | AV DES GLENAN | 5 | 130 | 302 | 316754€ | 2437€ |
2021-11-27 | 13 | AV DES GLENAN | 5 | 90 | 413 | 230000€ | 2556€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DES VIRECOURS | 4 | 93 | 399 | 260500€ | 2801€ |
2019-10-04 | 2 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 89 | 279 | 180000€ | 2022€ |
2022-11-18 | 21 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 4 | 70 | 201 | 289000€ | 4129€ |
2019-11-30 | 12 | RUE DE CORNOUAILLE | 3 | 60 | 231 | 127500€ | 2125€ |
2022-08-25 | 8 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 5 | 125 | 21176 | 1200000€ | 9600€ |
2019-10-04 | 67 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 6 | 104 | 214 | 106000€ | 1019€ |
2020-02-20 | 67 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 6 | 104 | 214 | 142000€ | 1365€ |
2022-02-18 | 14 | AV DES GLENAN | 6 | 120 | 454 | 289000€ | 2408€ |
2021-12-23 | 12 | AV DES GLENAN | 6 | 117 | 281 | 365000€ | 3120€ |
2021-09-03 | 4 | AV DES GLENAN | 3 | 72 | 323 | 180000€ | 2500€ |
2019-11-22 | 14 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 4 | 150 | 353 | 280000€ | 1867€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 116 | 392 | 203100€ | 1751€ |
2021-05-18 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 140 | 458 | 255000€ | 1821€ |
2021-05-14 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 126 | 388 | 230000€ | 1825€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 53 | 235 | 162000€ | 3057€ |
2022-05-03 | 8 | ALL ANDRE JARLAN | 4 | 100 | 448 | 476750€ | 4768€ |
2023-03-28 | 4 | ALL GEORGES FRANJU | 4 | 101 | 212 | 229000€ | 2267€ |
2021-06-22 | 3 | ALL JEAN EPSTEIN | 4 | 80 | 264 | 199000€ | 2488€ |
2019-10-29 | 3 | IMP DES JUSTICES | 4 | 59 | 380 | 85000€ | 1441€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 55 | 191 | 168500€ | 3064€ |
2021-03-02 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 67 | 184 | 156000€ | 2328€ |
2019-11-16 | 20 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 55 | 293 | 213000€ | 3873€ |
2021-01-30 | 67 | RUE DE PONT-L ABBE | 4 | 82 | 232 | 220000€ | 2683€ |
2023-04-19 | 18 | RUE BOURG-LES-BOURGS | 6 | 126 | 691 | 464000€ | 3683€ |
2021-01-29 | 9 | AV DES COLS VERTS | 4 | 59 | 274 | 140000€ | 2373€ |
2022-09-16 | 20 | RUE BOURG-LES-BOURGS | 4 | 110 | 355 | 207850€ | 1890€ |
2022-12-23 | 9 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 100 | 391 | 370000€ | 3700€ |
2022-08-05 | 40 | AV DES GLENAN | 4 | 83 | 376 | 220000€ | 2651€ |
2021-02-18 | 9 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 95 | 244 | 320000€ | 3368€ |
2019-11-07 | 17 | AV DES COLS VERTS | 4 | 60 | 338 | 140000€ | 2333€ |
2022-06-10 | 36 | CHE DES JUSTICES | 5 | 107 | 149 | 365000€ | 3411€ |
2021-10-30 | 5 | IMP DES VANNEAUX | 5 | 77 | 387 | 165000€ | 2143€ |
2019-12-13 | 16 | RUE DE SALONIQUE | 4 | 82 | 147 | 350000€ | 4268€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 84 | 146 | 130000€ | 1548€ |
2021-09-15 | 9 | RUE JULES SIMON | 3 | 80 | 172 | 375000€ | 4688€ |
2019-10-18 | 3 | AV DES COLS VERTS | 5 | 77 | 325 | 81000€ | 1052€ |
2020-12-08 | 7 | RUE JULES SIMON | 7 | 148 | 164 | 410000€ | 2770€ |
2022-05-04 | 7 | RUE JULES SIMON | 7 | 148 | 164 | 435000€ | 2939€ |
2021-02-12 | 13 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 71 | 139 | 170000€ | 2394€ |
2022-05-13 | 13 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 71 | 139 | 238000€ | 3352€ |
2021-06-19 | 12 | ALL DE KERNISY | 5 | 83 | 249 | 220000€ | 2651€ |
2022-11-10 | 98 | RUE DE PONT-L ABBE | 4 | 89 | 248 | 170000€ | 1910€ |
2021-09-07 | 12 | AV DES CORMORANS | 4 | 60 | 198 | 120000€ | 2000€ |
2021-07-01 | 17 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 95 | 85 | 220000€ | 2316€ |
2020-04-10 | 35 | RUE DE PONT-L ABBE | 3 | 53 | 143 | 115000€ | 2170€ |
2020-02-14 | 25 | RUE JACQUES CAMBRY | 7 | 138 | 344 | 170000€ | 1232€ |
2022-08-24 | 13 | ALL DE KERNISY | 4 | 84 | 342 | 230000€ | 2738€ |
2021-12-22 | 31 | RUE DE PONT-L ABBE | 3 | 60 | 165 | 8188180€ | 136470€ |
2019-07-01 | 29 | RUE BOURG LES BOURGS | 9 | 265 | 683 | 585000€ | 2208€ |
2021-03-27 | 25 | ALL DE KERNISY | 3 | 116 | 151 | 317000€ | 2733€ |
2021-04-01 | 6 | RUE AUGUSTE GOY | 3 | 69 | 379 | 48909€ | 709€ |
2021-12-08 | 15 | RUE DE KER-YS | 3 | 50 | 333 | 185000€ | 3700€ |
2019-08-29 | 2 | RUE JULES SIMON | 5 | 98 | 175 | 403000€ | 4112€ |
2020-03-03 | 22 | RUE LOUIS HEMON | 7 | 100 | 119 | 340000€ | 3400€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DE L ARGONNE | 4 | 92 | 112 | 322000€ | 3500€ |
2020-06-30 | 17 | RUE JACQUES CAMBRY | 4 | 148 | 202 | 137000€ | 926€ |
2021-01-22 | 11 | RUE JACQUES CAMBRY | 5 | 100 | 143 | 230000€ | 2300€ |
2020-05-12 | 12 | RUE LOUIS HEMON | 5 | 186 | 490 | 750000€ | 4032€ |
2020-01-23 | 5 | PL DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 96 | 100 | 193000€ | 2010€ |
2021-02-05 | 3 | AV DES GOELANDS | 4 | 60 | 393 | 210000€ | 3500€ |
2020-09-25 | 9 | AV DES CORMORANS | 5 | 83 | 311 | 110000€ | 1325€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES PELICANS | 4 | 58 | 275 | 140000€ | 2414€ |
2022-10-17 | 13 | RUE LOUIS HEMON | 4 | 120 | 321 | 340000€ | 2833€ |
2020-11-21 | 16 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 58 | 140 | 190000€ | 3276€ |
2021-09-11 | 8 | AV DES GOELANDS | 4 | 68 | 471 | 150000€ | 2206€ |
2020-03-20 | 25 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 220 | 176 | 455000€ | 2068€ |
2019-05-28 | 4 | VEN DE KERGOS | 3 | 90 | 181 | 187500€ | 2083€ |
2022-09-10 | 34 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 4 | 130 | 354 | 243500€ | 1873€ |
2020-08-01 | 122 | RUE DE PONT-L ABBE | 4 | 102 | 148 | 160000€ | 1569€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DU PALAIS | 4 | 114 | 0 | 160000€ | 1404€ |
2021-02-05 | 28 | CITE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 64 | 239 | 107000€ | 1672€ |
2023-03-25 | 14 | CITE DE LA TERRE NOIRE | 2 | 65 | 221 | 192900€ | 2968€ |
2020-11-09 | 6 | RUE DES ALBATROS | 4 | 70 | 481 | 275000€ | 3929€ |
2019-12-06 | 14 | AV DES GOELANDS | 5 | 63 | 496 | 130000€ | 2063€ |
2021-10-29 | 7 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 7 | 200 | 315 | 580000€ | 2900€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DES SARCELLES | 4 | 56 | 455 | 110000€ | 1964€ |
2020-11-17 | 16 | AV DES GOELANDS | 4 | 68 | 572 | 140000€ | 2059€ |
2020-10-16 | 15 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 132 | 195 | 470000€ | 3561€ |
2022-02-26 | 18 | CITE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 70 | 292 | 160000€ | 2286€ |
2021-04-10 | 128 | RUE DE PONT-L ABBE | 3 | 50 | 143 | 126989€ | 2540€ |
2020-04-14 | 2 | RUE MADAME DE POMPERY | 2 | 37 | 25 | 71000€ | 1919€ |
2022-06-22 | 2 | RUE MADAME DE POMPERY | 5 | 150 | 215 | 221794€ | 1479€ |
2020-09-15 | 4 | RUE MADAME DE POMPERY | 3 | 66 | 46 | 102000€ | 1545€ |
2019-11-22 | 70 | QUAI DE L ODET | 10 | 400 | 553 | 380000€ | 950€ |
2020-03-17 | 28 | RUE AUGUSTE GOY | 5 | 150 | 150 | 210000€ | 1400€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE KERLEREC | 2 | 46 | 65 | 133800€ | 2909€ |
2020-03-13 | 12 | RUE MADAME DE POMPERY | 3 | 86 | 304 | 165000€ | 1919€ |
2019-11-13 | 24 | IMP DE KERLEREC | 7 | 213 | 237 | 250000€ | 1174€ |
2020-10-23 | 37 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 4 | 92 | 458 | 194000€ | 2109€ |
2022-04-04 | 23 | AV DES CORMORANS | 3 | 46 | 295 | 75000€ | 1630€ |
2021-04-14 | 15 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 3 | 84 | 373 | 160000€ | 1905€ |
2019-11-22 | 20 | RUE DE LA LOUISIANE | 5 | 111 | 171 | 230000€ | 2072€ |
2020-07-25 | 25 | AV DES CORMORANS | 3 | 61 | 324 | 169000€ | 2770€ |
2021-01-23 | 16 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 6 | 125 | 152 | 350000€ | 2800€ |
2020-11-13 | 20 | RUE MADAME DE POMPERY | 3 | 68 | 166 | 155000€ | 2279€ |
2022-11-10 | 20 | RUE MADAME DE POMPERY | 3 | 68 | 166 | 229000€ | 3368€ |
2021-10-19 | 27 | RUE AUGUSTE GOY | 4 | 69 | 175 | 240000€ | 3478€ |
2020-01-16 | 14 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 4 | 70 | 101 | 135000€ | 1929€ |
2020-10-02 | 28 | RUE VIS | 6 | 210 | 129 | 458000€ | 2181€ |
2020-02-14 | 34 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 103 | 586 | 198500€ | 1927€ |
2020-10-14 | 49 | RUE MAX JACOB | 4 | 82 | 272 | 165000€ | 2012€ |
2021-10-16 | 18 | RUE DE KERLEREC | 4 | 87 | 165 | 200000€ | 2299€ |
2020-05-05 | 5 | RUE DU PALAIS | 5 | 220 | 227 | 549000€ | 2495€ |
2022-12-07 | 9 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 3 | 57 | 148 | 103000€ | 1807€ |
2021-10-01 | 45 | RUE MAX JACOB | 3 | 44 | 53 | 63000€ | 1432€ |
2019-12-21 | 47 | RUE MAX JACOB | 3 | 75 | 100 | 88000€ | 1173€ |
2020-05-30 | 10 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 2 | 40 | 26 | 95000€ | 2375€ |
2020-02-21 | 31 | RUE AUGUSTE GOY | 3 | 82 | 261 | 130000€ | 1585€ |
2020-01-18 | 72 | RTE DE DOUARNENEZ | 5 | 82 | 176 | 87600€ | 1068€ |
2021-04-02 | 21 | RUE JULES NOEL | 3 | 60 | 154 | 210000€ | 3500€ |
2020-09-11 | 6 | RUE VIS | 8 | 115 | 595 | 300000€ | 2609€ |
2020-01-18 | 35 | ALL DOUR RU | 6 | 96 | 348 | 153500€ | 1599€ |
2022-02-19 | 1 | PL DU STYVEL | 7 | 159 | 258 | 690000€ | 4340€ |
2022-04-08 | 34 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 92 | 612 | 235000€ | 2554€ |
2021-05-31 | 5 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 2 | 39 | 36 | 78539€ | 2014€ |
2020-12-17 | 1 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 3 | 50 | 26 | 110000€ | 2200€ |
2019-06-14 | 27 | RUE BERNARD DE PARADES | 4 | 92 | 569 | 288000€ | 3130€ |
2021-11-23 | 9 | RUE VIS | 8 | 180 | 154 | 580000€ | 3222€ |
2022-12-08 | 24 | ALL JOSE MARTINACHE | 4 | 89 | 253 | 198000€ | 2225€ |
2021-03-10 | 7 | RUE VIS | 4 | 140 | 79 | 383450€ | 2739€ |
2020-05-15 | 26 | RUE DE DOUARNENEZ | 3 | 70 | 98 | 150000€ | 2143€ |
2020-07-17 | 26 | ALL DOUR RU | 7 | 114 | 361 | 175000€ | 1535€ |
2021-10-05 | 30 | ALL JOSE MARTINACHE | 5 | 114 | 579 | 190000€ | 1667€ |
2021-10-27 | 10 | ALL DOUR RU | 6 | 96 | 433 | 212000€ | 2208€ |
2021-06-16 | 28 | RUE DE DOUARNENEZ | 7 | 140 | 125 | 225000€ | 1607€ |
2020-09-16 | 22 | RUE DE KERLEREC | 5 | 110 | 345 | 206000€ | 1873€ |
2021-06-01 | 80 | RTE DE DOUARNENEZ | 6 | 96 | 373 | 130000€ | 1354€ |
2022-12-21 | 16 | RTE DE PONT L ABBE | 3 | 90 | 227 | 275000€ | 3056€ |
2021-08-13 | 18 | ALL DOUR RU | 6 | 96 | 234 | 180000€ | 1875€ |
2021-03-20 | 2 | ALL DU PAYS DE GALLES | 6 | 96 | 551 | 190000€ | 1979€ |
2020-07-17 | 54 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 59 | 140 | 75000€ | 1271€ |
2022-02-23 | 8 | VEN DE KERGRESK | 5 | 119 | 596 | 234950€ | 1974€ |
2020-08-28 | 17 | ALL DOUR RU | 6 | 96 | 215 | 140000€ | 1458€ |
2022-05-27 | 16 | RUE BERNARD DE PARADES | 5 | 97 | 680 | 228000€ | 2351€ |
2021-01-26 | 4 | RUE YVES PHILIPPE | 4 | 89 | 246 | 150000€ | 1685€ |
2021-04-16 | 60 | RUE DE DOUARNENEZ | 3 | 58 | 237 | 137000€ | 2362€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DE KERLEREC | 5 | 123 | 148 | 261000€ | 2122€ |